Acestea au fost inițiate încă din anul 2021, când a depus un memoriu tehnic al proiectului la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța. Recent, beneficiarul a obținut acordul de mediu pentru supraetajarea imobilelor.
Directorul general Cristian Stanciu, este unic administrator șii asociat al societății.
Cristian Stanciu este managerul proiectului Zargana a cărei construcție a fost demarată în zona plajei Corbu și directorul general al Tomis Plus, ce a dezvoltat în municipiul Constanța ansamblul rezidențial Tomis Park.
Conform instituției abilitate de mediu, elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) nu necesită evaluare de mediu și va fi supusă procedurii de adoptare fără aviz de mediu. Proiectul a suferit modificări de-a lungul timpului, iar acum se propune creșterea înălțimii imobilelor de la P+6Etaje la P+8Etaje și de la P+10Etaje la P+12Etaje.
Scopul documentației actuale este modificarea parțială a Planului Urbanistic Zonal aprobat, prin reconfigurarea tramei stradale, diversificarea utilizărilor funcționale și creșterea coeficientului de utilizare a terenului și a înălțimii imobilelor cu maximum 20% față de cele inițial aprobate.
PUZ-ul cuprinde cinci parcele proprietate privată, determinate de limitele cadastrale existente și drumurile de exploatare prevăzute pentru transformare în străzi cu caracter urban.
